玻璃幕墻漏水要怎么辦
1、剔除部分因老化而起殼開裂的密封材料,將玻璃與玻璃之間所有的接縫清洗干凈,要求做到表面無油污,灰塵以及其他雜質(zhì)。
2、用高品質(zhì)的專用玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠將開裂和密封不嚴實的地方修補密實.要求做到表面平整、光滑、順暢、沒有缺口和孔洞。
3、用結(jié)構(gòu)膠將玻璃幕墻所有的接縫,在原來的基礎(chǔ)上全部做加固密封處理,以加固玻璃膠的密實度和延緩玻璃膠因受日曬雨淋的浸蝕而導致的材料老化現(xiàn)象。
玻璃幕墻滲水的原因有哪些怎么防治
玻璃幕墻在我國發(fā)展和應用十分廣泛,但設(shè)計水平、加工技術(shù)、安裝質(zhì)量和原材料生產(chǎn)水平,與國際先進國家相比,仍有一定的差距。玻璃幕墻滲水的原因有哪些,怎么防治?沭陽裝修網(wǎng)建議參考以下幾點:滲水原因分析
1、設(shè)計(1)主要受力構(gòu)件鋁型材立柱不按規(guī)范設(shè)置20mm伸縮縫,鋁型材熱脹冷縮、主體結(jié)構(gòu)壓縮變形產(chǎn)生的應力會使玻璃開裂,產(chǎn)生滲水現(xiàn)象.(2)設(shè)計時沒有采用伸縮量較大的密封膠,也沒有進行必要的計算.例如耐候硅酮密封膠其位移能力達±25%,為普通密封膠的2倍,必須按此數(shù)據(jù)計算預留注膠位置尺寸,否則密封膠適應變形能力差,受溫度變化會自行拉裂或鼓起,失去防水功能.(3)開啟窗防水密封處理失效或密封層數(shù)不足(一般要求二至三道密封),導致雨水沿幕墻流淌時,直接進入開啟窗內(nèi),出現(xiàn)倒泛水.(4)與建筑物接合收口處理時,沒有與土建單位共同研究和配合,而是各自施工,各管一面,導致出現(xiàn)滲水通道.特別是幕墻頂部與女兒墻之間的幕墻壓頂連接不牢固,封閉不嚴,如螺絲孔、壓頂搭接處不打膠或打膠不嚴密、遺漏等,都會形成滲水通道。
2、密封膠(1)為節(jié)約成本,采用普通密封膠而沒有采用耐候硅酮密封膠進行室外嵌縫,在幕墻上經(jīng)太陽光紫外線照射,膠縫過早老化,造成開裂.(2)沒有注意工程所采用的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠的有效使用期,過期使用,膠縫起泡、開裂或不凝固,導致幕墻滲水.(3)沒有按規(guī)范進行結(jié)構(gòu)硅酮密封膠接觸材料相容性試驗,結(jié)果結(jié)構(gòu)硅酮密封膠與鋁型材、玻璃、膠條等材料不相容,發(fā)生影響粘結(jié)性的化學變化,同時影響密封作用。
3、玻璃(1)玻璃強度沒有進行驗算,玻璃沒有足夠的承載力,在臺風暴雨下開裂破碎,導致進水.(2)玻璃沒有作熱應力驗算,大面積的玻璃吸收日照,熱應力超過其容許應力,引起熱斷裂,幕墻漏水.(3)玻璃尺寸公差超標,玻璃兩力嵌入量及空隙不符合設(shè)計要求,安裝到明框玻璃幕墻上時;玻璃偏小,則槽口嵌入深度不足,膠縫寬度達不到要求,玻璃容易從邊緣破裂;玻璃偏大,則槽口嵌入位置過深,玻璃受熱膨脹容易被鋁型材擠爆導致滲水.尺寸不準確的玻璃安裝于隱框玻璃幕墻上時,膠縫寬度不均勻,難以控制注膠質(zhì)量.規(guī)范規(guī)定,隱框玻璃幕墻玻璃拼縫寬度不宜小于15mm,這樣才能保證拼縫間隙滿足幕墻因地震、溫度變化產(chǎn)生層間位移的要求,不會擠壞玻璃。
玻璃幕墻滲水如何防治?
幕墻滲水防治措施導致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個:有孔隙存在;有水的存在;有滲水裂縫的壓力差存在.消除一個或更多的這些基本條件是防治水滲漏的途徑:一是盡量減少孔隙;二是遮擋雨水,使之盡量不浸濕縫隙;三是減少被浸濕縫隙處的風壓差。
1、設(shè)計時首先考慮幕墻防水裝置設(shè)計構(gòu)造,運用等壓原理＂,在幕墻鋁型材上設(shè)置等壓腔和特別壓力引入孔,這樣,等壓腔內(nèi)部壓力通過特別壓力引入孔與外部壓力平衡,將壓力差移至接觸不到雨水的室內(nèi)一側(cè),于是有水處沒有風壓力差而有壓差的部位又沒有水,達到防止外部水利用壓力差滲入幕墻的目的,這是積極防水的措施。
2、在幕墻鋁型材上開設(shè)流向室外的泄水小孔,把通過細小縫隙進入幕墻內(nèi)部的水收集排出幕墻外,同時排去玻璃、鋁型材與鋁扣條之間的等壓腔內(nèi)的少量積水,這是行之有效的治水方法之一。
3、設(shè)計時也可以考慮在玻璃幕墻上設(shè)置收集管道和排水管道,將滲入裂隙進入幕墻內(nèi)部的水收集在一起,通過排水管道通暢地排往室內(nèi)某一指定的排水孔,這是另一種可靠的治水措施。
4、選用優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠,而且要加強檢驗,防止過期使用.選用優(yōu)質(zhì)浮法玻璃,玻璃必須經(jīng)邊緣處理,玻璃規(guī)格尺寸誤差符合標準要求。
5、注意控制密封膠的使用環(huán)境,嚴禁下雨天露天進行耐候硅酮密封膠施工.結(jié)構(gòu)膠的施工車間要求清潔無塵土,室內(nèi)溫度不宜高于27℃(不同品牌的結(jié)構(gòu)膠其使用性能不同,對室內(nèi)溫度的要求也略有不同),相對濕度不宜低于50%。
6、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻邊膠注膠前,應先將鋁框、玻璃或縫隙上的塵埃、油漬、松散物和其他臟物清除干凈,注膠后應嵌填密實、表面平整,加強養(yǎng)護,防止手摸、水沖等。
7、按規(guī)范要求,玻璃幕墻施工過程中應分層進行抗雨水滲漏性能檢查,以便修補,中間控制幕墻質(zhì)量。
8、玻璃幕墻的質(zhì)量檢查,分隱蔽驗收和工程驗收兩類.隱蔽驗收是在鋁型材框架安裝完畢后進行,主要檢驗連接鋼碼的牢固安全程度,檢驗幕墻與主體結(jié)構(gòu)的間隙節(jié)點安裝、伸縮縫安裝等.工程驗收在玻璃幕墻工程完工后進行,為玻璃幕墻的竣工驗收,是分項工程的中間驗收。
9、開啟窗應認真檢查是否達到密封程度,配件是否材質(zhì)優(yōu)良、功能可靠,開啟、關(guān)閉是否靈活。
10、清潔幕墻時,采用大樓自身的擦窗機.如果由專業(yè)清潔公司清潔,必須有詳細的施工組織方案,不能對幕墻有任何損壞。
幕墻玻璃耐候膠老化漏水怎么處理
一、幕墻玻璃耐候膠的保質(zhì)期是一般在10年左右,而建筑的使用壽命(一般建筑)為50年.所以對于耐候膠和結(jié)構(gòu)膠的老化是一個無法避免的問題.耐候膠老化只會漏水。
二、幕墻玻璃耐候膠老化漏水的解決:
1、隱框變明框.明框現(xiàn)在有取代隱框的趨勢.現(xiàn)在的公共建筑很少有全隱框的了.一般都是半隱或者全明.而且在已有的隱框基礎(chǔ)上加上明框的壓板和扣蓋.防水是沒有問題了,安全性也有保證。
2、拆掉重新設(shè)計,一勞永逸的辦法.至于重新打膠認為不可取.因為不會重新搭設(shè)腳手架,借助吊籃等很難打的均勻,即使打勻了,飽滿了,那么可能安全性無法保證。
老化
老化是指高分子材料在加工、貯存和使用過程中，由于受內(nèi)外因素的綜合作用，其性能逐漸變壞，以致最后喪失使用價值的現(xiàn)象。老化是一種不可逆的變化，它是高分子材料的通病。發(fā)生老化的原因主要是由于結(jié)構(gòu)或組分內(nèi)部具有易引起老化的弱點，如具有不飽和雙鍵、過氧化物、支鏈、羰基、末端上的羥基等等。但是人們可以通過對高分子老化過程的研究，采取適當?shù)姆览匣胧?，提高材料的耐老化的性能，延緩老化的速率，以達到延長使用壽命的目的。
